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下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

工商時報【林國賓】

外國人投資加拿大房市的成本變貴了，為了冷卻過熱的房市，加拿大政府2016年中閃電宣布對在該國購屋的外國投資人加徵15％的房屋交易稅。

■Foreign home buyers step onto the unwelcome mat, with Canada impose a 15％ tax on purchases.

加拿大英屬哥倫比亞省2016年夏季突然頒布規定，對在溫哥華地區購屋的外國人課徵15％稅金，這讓丹姆斯（Frank Daams）與波斯科洛普（Sabine Bosklopper）這對美國情侶突然面臨進退維谷的處境。

他們簽約在溫哥華買了一間房子，並已存入約3.8萬美元的保證金，政府公布新規定後麻煩來了，若不買就會被告違約，若要履約則要從退休金帳戶中再額外挖出約11.3萬美元來繳稅。

「我們幾經思考後認為應該可以挺過去，因此決定咬牙買下來，我們是基於兩權相害取其輕。」

房價1年飆漲逾2成

這對情侶是因公司外派才來到加拿大工作，沒想到卻意外成為這波全球各國打房的目標。光是在10月之前的1年內，溫哥華與多倫多房價分別飆漲2成5與2成，加拿大主管房市的中央機關10月份因此發出強烈預警，指多倫多與溫哥華房市的漲風已擴散至全國其他地區。

與澳洲與英國等國家一樣，加拿大政府官員認為炒高房價的主要禍首為外國投資客，尤其是中國投資人。

為了打房，其實加拿大自2008年以來已多次緊縮房貸規定，2016年10月又宣布新規定，包括堵住外國買主資本利得稅的漏洞與擴大實施壓力測試，確保新屋主承受得住利率上揚的風險。

英屬哥倫比亞省則對非加拿大公民或永久居民的買方課徵15％的交易稅，香港與新加坡多年前也曾採用類似的規定。

英屬哥倫比亞省政府明白表示，開徵此稅的主要用意就是為了解決溫哥華房價過高的問題，此一政策上路後將可有效管控房市的需求。

一竿子打翻一船外國人

由於政府推出一系列的打房措施，因此，向外國人開徵交易稅對冷卻房市的實際效果難以評估，以香港為例，2015年房市確實出現降溫，但2016年年中房價又開始上漲，迫使當局調漲大多數的房屋交易稅。

根據報告顯示，溫哥華地區2016年10月的房市交易量較前一年同期大跌近4成，但房價則持續上漲。

另據加國政府一份官方資料發現，從2016年6月10日到6月29日止，溫哥華都會區已完成合約的房屋交易中買方為中國人的件數共有234件，占整體交投的5％，並居所有外國投資客之冠。

丹姆斯的東家是美國一家營建公司，1年多前公司將他外派，前往加拿大掌管公司在當地的業務，他抱怨說：「我是經由北美自由貿易協定拿工作簽證到加拿大，是來工作的，不是來炒房的，怎麼能拿我與投資客相提並論，加拿大政府這樣做並不公平。」

與丹姆斯相較，愛爾蘭人英雷克（Kirsty Engleke）與其美國丈夫就好運多了，他們2016年初花了總價逾45萬美元購買一間在溫哥華快樂山（Mount Pleasant）一帶的房子，按照合約要到9月才會完成交易，但在賣方要求提前下，最後趕在外國人買屋課稅生效前3天完成，為英雷克省下近7萬美元的稅金。

英雷克說：「我們非常幸運，若是再晚一點，我們肯定會不買了，一下子多出6.8萬美元稅金，根本拿不出來。」
 

（中央社巴基斯坦薩德哈巴多尼8日綜合外電報導）巴基斯坦國際航空公司客機失聯後墜毀山區，機上47人全數罹難，當局說，這架客機從雷達上消失前，飛行員曾求救，他們今天開始蒐集DNA，以辨認罹難者身分。

這架客機當時正從北部城市契特拉（Chitral）飛往伊斯蘭馬巴德（Islamabad），兩個渦輪推進發動機之一途中發生故障後，墜毀在巴基斯坦北部山區。

飛機墜毀在開柏普赫圖赫瓦省的阿伯塔巴德地區（Abbottabad）後起火燃燒，部分殘骸散落在距離主要失事地點數百公尺處。

巴基斯坦國際航空公司（PIA）董事長塞哥（AzamSaigol）昨天在伊斯蘭馬巴德召開記者會說，這架ATR-42型渦輪螺旋槳式飛機的飛行員在其中1個發動機故障後，曾與地面人員聯繫，並於下午4時14分發出Mayday求救訊號。

這架客機於1分鐘後開始下墜，下午4時16分從雷達上消失。

他說，「技術上來說，這架客機狀況良好，10月才接受過檢驗」；他還補充說，機長飛行時數超過1萬2000小時，客機機齡9年。

塞哥還說，「我們如今將著重於尋回所有遺體」，他也矢言會徹底調查這起事件。

巴基斯坦國際航空公司發言人季蘭尼（DanyalGilani）說，已經找到失限時商品事客機的黑盒子，但「要查明墜機原因還需要時間」。

巴基斯坦發生4年來最致命墜機事件，全國今天向47名罹難者致哀，其中包括2名孩童、3名外籍人士和1名從演藝圈轉至宗教界的穆斯林知名教士。

當局初步認為，失事原因為發動機故障，但目前仍有許多謎團未解，使得各界對這家虧本國營航空公司的安全紀錄感到憂心。

塞哥說，必須經過調查才能確定失事原因，他還說，「我認為並沒有技術或人為疏失問題」。（譯者：中央社劉文瑜）1051208

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